グリーンパーク西八王子

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩11分

  • 1987年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
1,780万円
23.6万円/㎡
相場
2,090万円
27.7万円/㎡
1,154
1,778
2,402
3,026
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,778万円〜2,402万円
23.6万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グリーンパーク西八王子
1,780万円(23.6万円/㎡)/ 3階 / 75.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は33.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,780万円23.6万円3階 75.4㎡ 3LDK西
2025/06/022,980万円41.0万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2025/05/262,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/05/052,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/05/022,280万円29.8万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2025/04/292,780万円28.1万円13階 98.79㎡ 4LDK
2025/04/262,780万円28.1万円13階 98.79㎡ 3LDK以上
2025/04/172,980万円30.2万円13階 98.79㎡ 3LDK以上
2025/03/302,380万円31.1万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/03/052,380万円31.1万円1階 76.42㎡ 3LDK西
2025/01/272,490万円32.6万円4階 76.42㎡ 3LDK西
2025/01/202,980万円30.2万円13階 98.79㎡ 4LDK
2024/10/092,778万円38.3万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/09/172,790万円40.0万円11階 69.79㎡ 3LDK西
2024/08/033,050万円42.0万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/07/163,050万円42.4万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/07/153,050万円42.4万円1階 72㎡ 3LDK西
2024/07/062,890万円41.4万円11階 69.79㎡ 3LDK西
2024/06/262,690万円35.2万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/06/233,790万円52.2万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/05/152,799万円38.6万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/04/262,799万円38.9万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/04/072,899万円39.9万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2024/03/272,280万円29.8万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/03/152,899万円40.3万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/03/042,980万円41.4万円10階 72㎡ 3LDK西
2024/01/272,480万円32.5万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2024/01/193,080万円42.4万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2023/12/272,680万円35.1万円4階 76.42㎡ 2LDK西
2023/11/203,180万円43.8万円10階 72.6㎡ 3LDK西
2023/09/043,180万円44.2万円10階 72㎡ 3LDK西
2023/09/032,700万円36.2万円8階 74.58㎡ 3LDK+S西
2023/06/112,180万円30.0万円10階 72.6㎡ 2LDK西
2023/02/041,980万円27.3万円3階 72.59㎡ 3LDK西
2022/10/262,380万円28.1万円7階 84.56㎡ 3LDK
2022/10/252,480万円29.3万円7階 84.56㎡ 3LDK
2022/04/031,780万円21.1万円7階 84.56㎡ 3LDK
2021/10/202,590万円35.7万円9階 72.6㎡ 3LDK西
2021/05/241,580万円21.8万円9階 72.6㎡ 3LDK西
2021/04/291,200万円16.5万円1階 72.59㎡ 3LDK西
2020/11/091,480万円20.4万円1階 72.59㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.04万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 1,780万円23.6万円75.43LDK3階 / 13階建 西198766SRC
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2024/06/22ルネ八王子
八王子市八幡町
八王子駅17分 2,000万円28.2万円70.93LDK4階 / 13階建 198751SRC
2025/04/16パレ・ドール西八王子
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 2,100万円27.5万円76.262SDK6階 / 12階建 南西198756SRC
2024/06/30ライオンズマンション西八王子駅前
八王子市散田町三丁目
西八王子駅2分 2,490万円29.6万円84.163LDK4階 / 11階建 北西198777SRC
2023/08/25グリーンパーク八王子本町
八王子市本町
八王子駅14分 2,180万円31.3万円69.613LDK4階 / 5階建 198622RC
2025/03/09日興パレグランデ八王子
八王子市中野上町一丁目
八王子駅24分 2,480万円33.2万円74.793LDK5階 / 5階建 199184RC
2025/01/20西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,980万円33.9万円87.874LDK1階 / 6階建 南東199037RC
2024/01/27八王子富士森公園パーク・ホームズ
八王子市台町一丁目
八王子駅18分 2,290万円31.5万円72.623LDK3階 / 7階建 199140RC
2022/05/17藤和八王子コープ
八王子市寺町
八王子駅5分 1,380万円19.7万円69.993LDK3階 / 11階建 198239SRC
2023/06/14サンイースト南旺
八王子市叶谷町
八王子駅分 1,390万円23.9万円58.273LDK7階 / 8階建 南東198829RC
2025/06/04朝日プラザ八王子暁町
八王子市暁町二丁目
八王子駅25分 2,340万円30.8万円75.893LDK4階 / 4階建 南西199128RC
2022/01/31コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 2,380万円28.3万円843LDK4階 / 6階建 南西199023RC
2021/03/21パールツリー新町
八王子市新町
京王八王子駅3分 2,080万円34.5万円60.232LDK5階 / 10階建 198719SRC
2024/03/11南八王子ヒミコマンション
八王子市小比企町
山田駅2分 1,680万円18.4万円91.55LDK2階 / 5階建 198222RC
2024/11/06八王子パーク・ファミリア
八王子市子安町三丁目
八王子駅7分 2,390万円34.1万円70.123LDK1階 / 5階建 西198346RC
2024/09/09秀和第1八王子レジデンス
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 2,380万円32.2万円73.83LDK5階 / 14階建 1982106SRC
2022/05/28秀和第2八王子レジデンス
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅2分 2,380万円33.6万円70.83LDK3階 / 14階建 198279SRC
2024/03/11メイゾン欅
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 1,980万円21.6万円91.683LDK2階 / 6階建 南西198339SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グリーンパーク西八王子
八王子市追分町
西八王子駅11分 10.5万円0.14万円75.43LDK3階 / 13階建 西198766SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(23.6万円)は八王子市の平均と比較して28.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名グリーンパーク西八王子
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩11分
築年月1987年
階数13階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権